财经365讯（编辑 钱多多）在楼市穿梭久了，有时候也会突发奇想，写点自己总结的一二三，分享给认识的不认识的。可能以后还会有，简单八条，有意再留。
1、千万别信房贷利率太高，上车不划算。
太多太多的媒体，在报道房贷利率上升，是之前的多少倍。甚至他们会给你算算现在上车每月会多花多少钱，每年，还有30年。
但是别忘了，他们的工作只是报道新闻，是眼下的事实，没有人会想如果有人听信的他们的话之后一度不上车，他们该怎么赔偿这些“小傻瓜”。
聊宅小编也曾分析过，此时的房贷利率进入的是一个新周期，周期循环周期为10年，现在是新波谷的开端，若要等到比现在还低的房贷利率基本还要8年。
2、如果有人跟你说租房挺好，此人十有八九已经买房了。
租房也花钱，租房市场的更新迭代，好产品只会带来更高的租金。
如果有人跟你说一辈子租房挺好，那你查查这个人名下是否有房，如果他和家人名下都无房，你再考虑他说的话。
租房再怎么好，也只能作为过渡用。
3、首套房的资格不要轻易用。
范围比较大，情况比较多，总之你要珍惜你的首套房信贷资格。
如果因为朋友想买房，却没资格，关系再好，借用你的首套房信贷资格，直接拒绝，这样的朋友留着干嘛。
就像美团刚开始首单免费时，你接触世界缓慢，那个用你的手机号去团骗你要验证码的人。
如果因为想去大城市外围投资，而最终导致失去买城市中心资格，更是得不偿失。
4、不要相信买房很轻松能赚钱的话。
全国除了那将近20座城市的二手房市场能有人去接盘，其余都是假象。
数字涨了有什么用，没人买，百搭。
不成熟就是不成熟，即使有人故意操控，制造风头，总会败给时间。
被假象欺骗的小白，要明白，所有人都说赚钱的时候，其实已经不赚钱了。
5、付费买房投资专家和江湖郎中有什么区别。
谁都不能给你确定哪里一定能赚钱，即使是专家指出了具体的地名让你去买，也会告诉你仅作为建议。
如果肯定确定以及保证，那些专家还在抛头露面什么，早就消失了，知道哪里地下藏着一堆银子，会赚你的小钱，给你说银子在哪?
6、离房地产到头还远着。
城镇化人口远不够。将来还需要大批，给进城人员的刚需房，给生二胎的改善房，给老龄化人口盖得老人服务社区。
房地产到头不到头，也用不着你操心，操心也没有，改不了房地产命运。
宝强、乃亮、江哥都不是你的舆论置顶而帮助了他们。
大历史在前进，谁也躲不过前进，谁也躲不过浪潮。
7、对比才是房地产市场的数据意义。
没有一套完备的统计方法和系统，数据就没有数据的意义。
拿来对比和参考尚可，研究趋势也勉强，代表当前形势就差强人意了。
8、楼市能给踏踏实实的人安全感。
麻烦，带着智商思考，如果人到中年，没有创业的条件，也没有炒股的内幕消息，对于新型投资也一无所知。
你抵抗通胀的最佳工具，还是大城市中心的普通住宅。
有时候你认为最老套最保守的，反而最踏实。
楼市是踏踏实实的人的归宿，也有可能是妄念滋生者的地狱。想获取更多财经资讯，请关注财经365！
本文“8句话捅破楼市真相！买不买房都建议看看！”由财经365首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：财经365（www.moban5.cn）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注财经365公众号（caijing365wz)，获取最优质的财经报道！
财经365讯（编辑 章馨），七部委联手整治中国楼市乱象、棚改货币化安置力度减弱、房企海外发债再受严监管，...最近针对中国房地产的一系列举措，显示即便在外界普遍预期中国经济下半...
财经365讯，买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！天有不测风云，假如有一天，你忽然还不起房贷了，该怎么办？房贷逾期有什么影响？1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合...
盘活存量资产也好，快速回笼资金也罢，一个不容忽视的现象是，A股上市公司近期“卖房创收”的案例逐渐增多。 金智科技今日发布的公告显示，公司拟以3308.16万元的价格将其位...
“我就是运气好！”摇中杭州5套房的周先生回应了：我没违法。 三摇三中的周某，成了网红， 很快，他的更多信息被网友扒了出来， 他参与摇号买房的公司包括， 杭州悦乐汽...
（原标题：深圳女子摇号买房：一天半筹200万 她希望换回“少奋斗十年”）南都讯 上周五，深圳楼市历经了一次“排队打印资料”的热闻传播，消息在网络流传甚广。深圳市规土委还对自媒体...
本文“8句话捅破楼市真相！买不买房都建议看看！”由新财富首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：新财富（www.caifuol.cn）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注新财富公众号（caifuol.cnwz)，获取最优质的财经报道！
