财经365讯（编辑 章馨），中国恒大( 3333-HK )主席许家印表示，回归A股上市大计仍在和大陆监管部门「积极沟通，一切正常」，目前没有时间表。
《星岛日报》报导，恒大昨公布2017年度业绩，盈利升3.8倍至243.7亿元 ( 人民币，下同)。扣除投资物业公平值收益、汇兑损益、衍生金融负债公平值亏损等，核心业务盈利405.1亿元，升94.7%。
许家印指正在分拆重组，根据规定暂不派发末期股息，待分拆重组结束后，将按2016年以来累计可派发利润的50% 向股东派发特别股息。去年盈利上升是因交付物业增加、毛利率上升及有效监控销售、一般及行政开支所带动。去年底恒大净负债率为184% ，大幅下降248个百分点。其中一个原因是偿还1129亿元永续债。
对于未来3年的新蓝图，许家印表示，到2020年，恒大要进一步降低负债的水平，负债率达至同行业的中低水平。到2020年总资产目标为3兆元，销售规模达到8000亿元，利润及需缴交所得税款超过1500亿元，并进入世界百强企业。
去年恒大开始全力推动向「低负债、低杠杆、低成本，以及高周转」的模式转型，今年将成为新恒大的新起点。去年底恒大总资产为1.76万亿元，增长逾30%；净资产增逾2倍至2422亿元。销售额增长34%至5009亿元。
中国恒大股价资料图
去年营业额升47%至3110亿元，合约销售额人民币 5009.6亿元，增长34.2%；合约销售面积5029.9万平方米，增长12.6%；每平方米均价9960元，上升19.2%。毛利率36.1%，上升8个百分点。
公司今年合约销售目标为5500 亿元，较去年调升约9.8%，今年首2个月的合约销售已达到目标的20.5%。许家印表示，房地产市场需求出现下跌趋势，但整体规模仍很大，近2至3年行业洗牌情况厉害，大幅提升集中度。
副主席兼总裁夏海钧说，去年前10大内房的市场占有率24.1%，预料2020年将升至约40%。他形容，届时年度销售额要达5000亿元才可晋身10大内房，排行首3位销售额更达8000亿至9000亿元。
去年大陆整体房地产市场销售额约13兆元人民币，预料市场规模不会再升，但大企业将不断蚕食小企业市占率。
本文“中国恒大去年盈利升3.8倍核心业务盈利升94.7%”由财经365首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：财经365（www.moban5.cn）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注财经365公众号（caijing365wz)，获取最优质的财经报道！
财经365讯，隔晚美股个别走，纳指缔八连升。不过市场关注贸易战的影响开始浮现，加上土其耳里拉暴跌影响市场情绪。港股连升4日累涨逾九百点后，今日终于断缆。恒指今早高开7点，开市...
财经365讯，中国恒大( 3333-HK )公告，将于8月20日开董事会议商讨，补发过去2年因回归A股停派的股息，派息总额共涉人民币 147亿元(约港币 169亿元)，以目前华人置业 ( 0127-HK)及其大...
财经365讯，隔晚美股个别发展，纳指8连升。港股行情连升4日、累飙930点后，今早或要整固。道指跌74点或0.29%，以近全日低位收市，报25509点；纳指微升0.04%，收报7891点，连升8日，明星科技股...
财经365讯，恒生指数公司将在今(10)日公布恒指成分股的检讨结果，证券界人士估计市值已逾港币千亿元的中国燃气( 0384-HK )以及中国生物制药( 1177-HK )有机会入选，但亦有分析认...
财经365讯，内地股市今日大幅反弹，港股三连升后，今日先低后高，恒指连升四日累涨逾九百点。恒指今早低开98点，开市后曾挫166点，见28192点暂时低，之后随A股走高，倒升后升幅持续扩大，暂时...
本文“中国恒大去年盈利升3.8倍核心业务盈利升94.7%”由新财富首发，欢迎转载，转载请带上本文链接。
免责声明：新财富（www.caifuol.cn）发布的所有信息，并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责，投资者据此操作，风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限 于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们或致函告之 ，本站将在第一时间处理。关注新财富公众号（caifuol.cnwz)，获取最优质的财经报道！
